Niewątpliwie kwestia podziału spadku w przypadku dziedziczenia nieruchomości to bardzo istotny aspekt całego procesu. Zgodnie z polskim Kodeksem Cywilnym, spadek obejmuje cały majątek pozostawiony przez osobę zmarłą (art. 924 § 1 KC). W przypadku braku testamentu lub innego dokumentu regulującego kwestię spadku, stosuje się przepisy ustawowe dotyczące dziedziczenia ustawowego.